买了一套房准备给儿子当婚房，该怎么和儿子女儿沟通？

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买了一套房准备给儿子当婚房，该怎么和儿子女儿沟通？

    贷款买了一套房子，准备给儿子以后当婚房，现在他20岁，职高毕业后就工作了。买套房子不容易，辛辛苦苦一点点攒的钱买的。
现在是纠结要不要告诉儿子？因为还有个女儿，女儿去年就想我们给她付首付买房，我们拒绝了。但我们确实没能力一人一套房，买了肯定是给儿子。
现在不说一方面是想别让他觉得理所当然，这就是他了，然后不体谅父母。
说么想让他高兴自信一点，职高毕业也不用自卑，他本身就是个工作赚钱很努力的人。
还有就是怕吵起来，感觉怎么和女儿说都不对。