哈尔滨一楼顶私建100平米大棚 居民担心大风掀掉

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顶层私建100㎡大棚
小区顶楼天台本是全体业主的公共空间，归全体业主共同所有，但部分顶楼住户将其霸占成私人地盘，改变结构、私建房屋，用以休闲或储藏。近日，记者接连接到哈市居民电话反映，小区楼顶私建现象越来越严重，几乎每个楼顶都有彩钢房、玻璃房之类的建筑。对此，哈市城乡规划局表示，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。哈市城市管理行政执法局表示，会对认定的私建依法进行取缔。
8 r  f- }8 J: s8 i7 z1 C' Y1埃德蒙顿路80号 顶层私建100㎡大棚
“我们一单元共12层，现在多出来一层13层，新建出来的大棚像帽子一样扣在楼顶，看起来太不舒服了。”家住哈市道里区埃德蒙顿路80号的居民向本报反映，楼顶的铁皮大棚正在施工，居民十分担心楼顶施工破坏楼体防水，并且最近风大，他们还担心这些铁皮大棚不牢固，一旦被大风刮下后果不堪设想。
3 k% ~5 \, X6 [. ~% J18日，记者来到埃德蒙顿路80号一单元，从室外可以清楚看到顶层建有多间红色钢板房，而楼体则为黄色。该单元顶层的楼顶均已被霸占，沿着楼四周建起一个100余平方米的铁皮大棚，大棚内部的铁皮用三角架进行加固，底部角铁打入顶层地面，旁边还堆着一些施工器材。“估计下一步就要对内部进行装修。这铁皮房看着就吓人，要是来一场大风铁皮房能禁得住吗？”居民担心地说。
2珠江嘉园 近半楼顶私建“阳光房”
: p, s$ y- X8 L8 p6 H香坊区珠江嘉园小区居民反映，小区刚刚进住时，顶层非常漂亮，每栋楼顶都有几个半弧状的欧式阁楼，可最近这两年突然有人在小区顶层阁楼的中间空当部位搭建房屋，“由于长期无人管理，顶楼私建日渐成风，越来越严重。”
' X# ?. G+ D0 p0 c" A: y16日，记者来到珠江嘉园小区时，大门入口左侧楼顶的全景玻璃阳光房格外显眼，全玻璃框架，前方还围了半米高铁栅栏。站在大门外侧放眼望去，大门两侧两栋楼有五六家住户的楼顶都私接出了房屋。走进小区，共有近半的顶层住户建有这样的钢板房，其中还有一些住户别出心裁，在顶层建有木质镂空“瞭望台”，与周围楼群建筑显得极为不协调。居民介绍，刚入户时顶层并没这些钢板房，都是后期私建的，“看着没人管，很多顶楼住户纷纷效仿，私建顶层房屋。”
: K, ?5 r# k. c( a3 `3龙福家园 楼顶私建7处“阁楼”
: N$ M: ?" x! A/ {+ [9 Y- A% {在南岗区龙福家园，小区13栋楼楼顶私建阁楼共有7处，“阁楼”大小、颜色都不一样，材质都是廉价的钢板房，用黑色铁围栏围住。透过窗户看进去，阁楼多半变成了顶楼居民家的仓房，堆放一些杂物和栽养的植物，有的则变成了住房，窗帘紧闭。
“都是顶楼居民自己建的房子，私自圈了一大块公共空间，已经有一段时间了。”小区居民王先生说，楼顶空间都被顶楼居民私建房子了。居民张女士说：“私建阁楼后，楼顶雨水从墙面流下，这样下去墙皮都要掉没了。”
4泰山家园 每栋楼均存在私建
“现在小区每栋楼顶都有私建房屋，刚开始有人私建的时候我们还出面制止过，可现在越来越多，也就没人再过问了。”泰山家园6号楼一位居民说。在5号楼6单元顶层建有两处木质阁楼，上方还用透明玻璃进行了遮挡。在阁楼旁，两处铁栅栏围挡的花园，里面栽种了大量盆景，十分抢眼。在该小区，几乎每栋楼楼顶都有私建。
5香城街8号楼 顶层私接5个钢板房
# [8 Y! Z# \' c( D" }6 z2 s在香坊区香城街8号，整栋楼上方共建有5处钢板房，在4单元顶层位置建有一个铁笼，上面爬满了绿植，成为一个花园房。“楼顶也是一条消防生命通道，就这样被霸占成私人空间了，一旦发生火灾、影响疏散效率怎么办？”一位居民说，楼顶地面防水可能会因施工遭到破坏。虽然现在只有几户，如果长期无人出面制止，很有可能顶层会全部被霸占，而楼体本身所能承受的重力是有限的，这样的私建行为会造成楼体超负荷，致使楼体地基下沉。
/ X( V& D# u- e$ n, R$ e* T. t6哈市城乡规划局：楼顶建筑都不合法
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+ r8 R$ o% ~1 v! h7 [哈市城乡规划局工作人员称，目前哈市内审批过拼接楼体，这种20平方米的钢板房是不可能有审批手续的，也没有一家产权单位申报过楼顶建筑，并且规划局也不可能审批相关楼顶建设项目，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。
' A4 E3 `2 n6 b# {7哈市执法局：对认定私建依法取缔
4 r' e& ~& [/ U" X" \2 ?+ u哈市执法局相关负责人介绍，现在哈市各小区都存在楼顶私建，执法人员多次上门检查遭拒的现象也有发生。走法律程序进行拆除，需要通过区政府等有关部门进行逐级汇报，至少要3个月以上才能进行依法拆除。记者又分别联系了香坊区执法局、南岗区执法局。执法人员称，立刻派执法人员去现场勘查，如果认定私建依法进行取缔。