本帖最后由 逆风飞翔 于 2021-10-17 08:40 编辑
, g1 S. ], F; b1 l6 p- K5 M9 B' ?4 d5 o2 Y7 X# w
10月15日,江苏盐城市出让3宗地块,位于滨海县(1宗)、射阳县(1宗)、阜宁县(1宗),全部底价成交,分别被江苏欧堡利亚华松实业集团有限公司&盐城市海兴港城开发有限公司&盐城盛园木实业有限公司、自然人张丹、季章以及自然人周凤玉竞得。 这3宗地总出让面积12.66万方,总建筑面积28.71万方,总成交价9.15亿元。 成交详情 & Z9 A( B/ {. L0 U0 B' K- s: n n
# \4 @* \* E/ D- i) Z
9 q, l1 v$ n( H7 |7 H
* X" g( b* P! b: C6 u3 c3 Z3 {, ^4 C' \地块分布图 滨海县(1宗) 滨海县永宁路西侧、师苑路北侧(2021G15)地块 出让面积52975㎡㎡,容积率2.4,建筑面积127140㎡。 江苏欧堡利亚华松实业集团有限公司&盐城市海兴港城开发有限公司&盐城盛园木实业有限公司以底价60391.5万元竞得滨海县永宁路西侧、师苑路北侧(2021G15)地块,成交楼面价4750元/㎡。 地块要求:土地受让方按约6080元/㎡的平均单价向就地回购住户出售住宅房屋月2555㎡(23套)。
5 p6 y4 R5 B; _$ Y7 [* h& A" G6 y/ d$ U
地块周边图 地块位于滨海县永宁路西侧、师苑路北侧,周边有盐城市第一初级中学、滨海县永宁路实验学校、滨海县第三人民医院、滨海县中医院等教育医疗资源。 市场方面,本案南侧紧邻欧堡利亚于2021年4月23日竞得的2021G06地块,成交楼面价5554.17元/㎡,溢价率70.9%。 射阳县(1宗) 星禾湾酒店南侧(202126)地块 出让面积63542㎡,容积率1.5-2.2,建筑面积139792.4㎡。 自然人张丹、季章以底价30500万元竞得星禾湾酒店南侧(202126)地块,楼面价2182元/㎡。
/ D$ Y0 Y) U2 Q u
- Z2 q* Q H2 v9 P0 t地块周边图 地块位于星河湾酒店南侧、周边有射阳县第三中学、射阳县第五中学、江苏省射阳县实验小学、射阳县同心小学、射阳县第二人民医院、射阳县中医院等教育医疗配套。有乐购摩尔生活购物广场、世茂商场、射阳商厦等购物中心。 市场方面,2021年5月10日,江苏载誉置业以底价竞得射阳县时代国际西侧(202117)地块,成交楼面价1683.47元/㎡。周边新房幸福壹号公馆在售,高层均价6000元/㎡。 阜宁县(1宗) 罗桥镇沿路村(N0.2021-5)地块 出让面积10102.5㎡,容积率2,建筑面积20205㎡,商业建筑面积不大于1300㎡。 自然人周凤玉以底价616万元竞得罗桥镇沿路村(N0.2021-5)地块,楼面价305元/㎡。 地块周边有阜宁县罗桥中心小学、罗桥公园等配套。
9 E# i" P: h& g S6 l7 W0 q$ @. S& c* f! s
地块周边图
, b* {- ]' I1 V" s |