今天，盐城楼市传出6大信号！买房人坐不住了

骊山菩提树

城建大新闻

今天，盐城又有大事发生，一起来看看：

1、重磅消息！共28块地，盐城最新征地地块曝光！补偿安置费用定为....

2、总投资约4.7亿元，工期约310天！六合路小学最新动态曝光，城南教育利好再升级！

3、总投资约3.3亿，办学规模20轨，盐城又一新学校将开建，就在城西这里.....

4、最新进展！总投资约3200万，6轨18个班的东进路幼儿园开工在即！

5、总投资约1.2亿元，工期约551天！城南这所学校将于2023年4月5日竣工交付

6、总投资约5800万！新建4轨12班幼儿园，城东这所中学将于2022年1月15日前竣工并交付使用

1、重磅消息！共28块地，盐城最新征地地块曝光！补偿安置费用定为....

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近日，盐都区政府官网公布了最新一批征地补偿安置公告，快来一起看看吧！

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共28块地（向上滑动查看）▽

1、桃源路（杨东路—奋进路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.1945公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处杨坝社区居委会境内，地块四址，东至：杨东路;西至：奋进路;南至：规划桃源路南红线;北至：规划桃源路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

土地补偿费：1、农用地补偿：23500×0.0886×15=31231.5元；2、建设用地补偿：50000×0.1059×15=79425元。3、安置补助费：23500×3=70500元（应安置3人，人均农用地0.4亩）

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2、镇北路（开创路—西环路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.4公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处大孙、新阳、兆泉社区居委会境内，地块四址，东至：西环路；西至：开创路；南至：规划镇北路南红线；北至：规划镇北路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

土地补偿费：1、未利用地补偿：35000×0.2033×15=106732.5元；2、建设用地补偿：50000×0.1967×15=147525元。

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3、小马沟东支路南段（东进路—利民河）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.3534公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处大孙、兆泉社区居委会境内，地块四址，东至：小马沟东支路南红线；西至：小马沟东支路北红线；南至：利民河；北至：东进路。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.2579×15=90909.75元；未利用地补偿：35000×0.0631×15=33127.5元；建设用地补偿：50000×0.0324×15=24300元；

2、安置补助费：23500×28=658000元（应安置28人，大孙人均农用地0.11亩，兆泉人均农用地0.18亩）。

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4、鹿鸣路（开创路—西环路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.4075公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处新阳、兆泉社区居委会境内，地块四址，东至：西环路；西至：开创路；南至：规划鹿鸣路南红线；北至：规划鹿鸣路北红线。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

土地补偿费：未利用地补偿：35000×0.0138×15=7245元；建设用地补偿：50000×0.3937×15=295275元

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5、宝郝路(周游路—鹿鸣路)项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积1.3723公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处宝才社区居委会境内，地块四址，东至：规划宝郝路东红线；西至：规划宝郝路西红线；南至：鹿鸣路；北至：周游路。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×1.1626×15=409816.5元；未利用地补偿：35000×0.0556×15=29190元；建设用地补偿：50000×0.1541×15=115575元

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2、安置补助费：23500×24=564000元（应安置24人，宝才人均农用地0.675亩，宝才三组人均农用地0.73亩）。

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6、双元路项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积2.4203公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处朱庄社区居委会、盐龙街道办事处蟒南社区居委会境内，地块四址，东至：亭湖界;西至：204国道;南至：规划双元路南红线;北至：规划双元路北红线

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×1.6531×15=582717.75元；未利用地补偿：35000×0.1177×15=61792.5元；建设用地补偿：50000×0.6495×15=487125元

2、安置补助费：23500×63=1480500元（应安置63人，朱庄社区人均农用地0.52亩，朱庄二组人均农用地0.4亩，朱庄三组人均农用地0.38亩，蟒南二组人均农用地0.4733亩）

7、潘黄路（青年路—双元路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积2.1697公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥、朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：规划潘黄路东红线;西至：规划潘黄路西红线;南至：青年路;北至：双元路。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×1.5026×15=529666.5元；未利用地补偿：35000×0.1761×15=92452.5元；建设用地补偿：50000×0.491×15=368250元

2、安置补助费：23500×34=799000元（应安置34人，何桥一组人均农用地1.01亩，朱庄二组人均农用地0.4亩，朱庄一组人均农用地0.79亩）。

8、丰收路（奋进路—吴抬路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.6874公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处杨坝、朱庄社区居委会境内，地块四址，东址：奋进路；西址：吴抬路；南址：规划丰收路南红线；北址：规划丰收路北红线。

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土地补偿费标准为：农用地23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.2168×15=76422元；未利用地补偿：35000×0.0229×15=12022.5元；建设用地补偿：50000×0.4477×15=335775元

2、安置补助费：23500×5=117500元（应安置5人，朱庄三组人均农用地0.38亩，朱庄一组人均农用地0.79亩）

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9、新界路（盐西路—开创路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.0508公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：开创路；西至：盐西路；南至：规划新界路南红线；北至：规划新界路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0146×15=5146.5元；未利用地补偿：35000×0.0044×15=2310元；建设用地补偿：50000×0.0318×15=23850元；

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10、龙尾路（盐西路—开创路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.0478公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥社区居委会境内，地块四址，东至：开创路；西至：盐西路；南至：规划龙尾路南红线；北至：规划龙尾路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0193×15=6803.25元；未利用地补偿：35000×0.0285×15=14962.5元

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11、跃进路（盐西路—小马沟西路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.1283公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处宝才、吴杨社区居委会境内，地块四址，东至：小马沟西路；西至：盐西路；南至：跃进路南红线；北至：跃进路南红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0363×15=12795.75元；未利用地补偿：35000×0.0438×15=22995元；建设用地补偿：50000×0.0482×15=36150元

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12、富民路（利民路—丰收路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.2591公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处宝才、何桥、朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：规划奋进路东红线；西至：规划奋进路西红线；南至：世纪大道；北至：沿河路（详见红线图）。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.1462×15=51535.5元；未利用地补偿：35000×0.1028×15=53970元；建设用地补偿：50000×0.0101×15=7575元

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2、安置补助费：23500×2=47000元（应安置2人，人均农用地0.79亩）。

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13、何西路（腾飞路—青年路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.6123公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥社区居委会境内，地块四址，东至：规划何西路东红线；西至：规划何西路西红线；南至：青年路；北至：腾飞路

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.4957×15=174734.25元；未利用地补偿：35000×0.0358×15=18795元；建设用地补偿：50000×0.0808×15=60600元

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2、安置补助费：23500×7=164500元（应安置7人，人均农用地1.1亩）

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14、杨北路（双元路—青年路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.7099公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥、朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：规划杨北路东红线；西至：规划杨北路西红线；南至：青年路；北至：双元路

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.5032×15=177378元；未利用地补偿：35000×0.1029×15=54022.5元；建设用地补偿：50000×0.1038×15=77850元；

2、安置补助费：23500×9=211500元（应安置9人，人均农用地0.79亩）

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15、聚龙路（204国道—开创路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积1.6369公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥社区居委会境内，地块四址，东至：开创路；西至：204国道；南至：规划聚龙路南红线；北至：规划聚龙路北红线。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.7697×15=271319.25元；未利用地补偿：35000×0.0659×15=34597.5元；建设用地补偿：50000×0.8013×15=600975元

2、安置补助费：23500×11=258500元（应安置11人，何桥二组人均农用地1.1亩，何桥一组人均农用地1.01亩）

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16、周游路（宝兴路—公园路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.0748公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥社区居委会境内，地块四址，东至：公园路；西至：宝兴路；南至：规划周游路南红线；北至：规划周游路北红线。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0492×15=17343元；未利用地补偿：35000×0.0256×15=13440元

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2、安置补助费：23500×1=23500元（应安置1人，人均农用地1.01亩）

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17、高旺沟路(双元路—卧龙路)项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.1834公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥、朱庄社区居委会境内，地块四址，东址：规划高旺沟路东红线；西址：规划高旺沟路西红线；南址：卧龙路；北址：双元路。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0195×15=6873.75元；未利用地补偿：35000×0.0777×15=40792.5元；建设用地补偿：50000×0.0862×15=64650元

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18、景观路项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.4179公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：规划景观路东红线;西至：规划景观路西红线;南至：大庆路;北至：沿河路。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.1678×15=59149.5元；未利用地补偿：35000×0.0509×15=26722.5元；建设用地补偿：50000×0.1992×15=149400元

2、安置补助费：23500×6=141000元（应安置6人，朱庄人均农用地0.52亩，朱庄二组人均农用地0.4亩）

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19、姑苏路(杨东路—西环路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.1331公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处杨坝社区居委会境内，地块四址，东至：西环路；西至：杨东路；南至：规划姑苏路南红线；北至：规划姑苏路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.1235×15=43533.75元；未利用地补偿：35000×0.0096×15=5040元

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2、安置补助费：23500×5=117500元（应安置5人，人均农用地0.4亩）

20、朱庄路（开创路—长坝二路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.5882公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：长坝二路;西至：开创路;南至：规划朱庄路南红线;北至：规划朱庄路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.4113×15=144983.25元；建设用地补偿：50000×0.1769×15=132675元

2、安置补助费：23500×16=376000元（应安置16人，人均农用地0.38亩）

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21、兴达路（奋进路—长坝二路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.1380公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处朱庄社区居委会境内，地块四址，东至：长坝二路;西至：奋进路;南至：规划兴达路南红线;北至：规划兴达路北红线。

土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.0770×15=27142.5元；未利用地补偿：35000×0.0070×15=3675元；建设用地补偿：50000×0.0540×15=40500元

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2、安置补助费：23500×3=70500元（应安置3人，人均农用地0.38亩）

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22、奋进路（世纪大道—沿河路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积6.7979公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处大孙、杨坝、兆泉、朱庄社区居委会、盐渎街道办事处福才社区居委会境内，地块四址，东址：规划奋进路东红线；西址：规划奋进路西红线；南址：世纪大道；北址：沿河路。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

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1、土地补偿费：农用地补偿：23500×3.8964×15=1373481元；未利用地补偿：35000×0.3278×15=172095元；建设用地补偿：50000×3.1578×15=2368350元

2、安置补助费：23500×183=4300500元（应安置183人，兆泉社区人均农用地0.18亩，杨坝社区人均农用地0.4亩，杨坝三组人均农用地0.41亩，杨坝一组人均农用地0.39亩，朱庄三组人均农用地0.39亩）

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23、鹤翔路（小马沟西路—西环路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积1.2182公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处美丽、兆泉社区居委会境内，地块四址，东至：西环路；西至：小马沟西支路；南至：规划鹤翔路南红线；北至：规划鹤翔路北红线。

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土地补偿费标准为：农用地 23500元/亩、未利用地35000元/亩、建设用地50000元/亩。安置补助费标准为：农用地23500元/人。

1、土地补偿费：农用地补偿：23500×0.8806×15=310411.5元；未利用地补偿：35000×0.1953×15=102532.5元；建设用地补偿：50000×0.1423×15=106725元

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2、安置补助费：23500×73=1715500元（应安置73人，人均农用地0.18亩）

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24、卧龙路（盐西路—开创路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积1.3974公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处何桥社区居委会境内，地块四址，东至：开创路;西至：盐西路;南至：规划卧龙路南红线;北至：规划卧龙路北红线。

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25、大孙庄路（宝郝路—西环路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积0.4553公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处宝才、大孙、新阳社区居委会境内，地块四址，东至：西环路；西至：宝郝路；南至：规划大孙庄路南红线；北至：规划大孙庄路北红线。

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26、利民路项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.7570公顷，其中涉及潘黄街道面积为0.5273公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处宝才、大孙、吴杨、新阳社区居委会境内；

地块四址，东至：西环路；西至：宝郝路；南至：东西段；规划利民路南红线，南北段；世纪大道；北至：东西段；规划利民路北红线，南北段；大孙庄路。

27、杨南路（鹿鸣路—大庆路）项目征地补偿安置公告

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该宗地总面积1.5645公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处关于宝才、何桥、朱庄社区居委会境内；

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地块四址，东至：规划杨南路东红线；西至：规划杨南路西红线；南至：鹿鸣路；北至：大庆路。

28、前进路（世纪大道—兴达路）项目征地补偿安置公告

该宗地总面积0.5547公顷，位于盐城市盐都区潘黄街道办事处大孙、美丽、杨坝、兆泉社区居委会、盐渎街道办事处福才社区居委会境内；

地块四址，东至：规划前进路东红线；西至：规划前进路西红线；南至：世纪大道；北至：兴达路。

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2、总投资约4.7亿元，工期约310天！六合路小学最新动态曝光，城南教育利好再升级！

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近日（10月8日），位于城南的六合路学校传来最新消息！盐城市公共资源交易平台官网公示了项目施工总承包的中标结果！

由公告可知，项目的中标单位为江苏中柢建设集团有限公司，施工投资约4.7亿元，施工工期约310天。

4 |2 c7 N( C' c- R$ H, I8 ^# l根据之前招标公告可知，盐城市六合路实验学校位于盐城市东进路北、六合路东、文港路西侧。
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项目总用地面积约为76075.41平方米，总建筑面积约80657㎡，其中地上总建筑面积57207㎡，地下建筑面积23450㎡。

项目总投资估算约5.2亿元，建设内容主要包括新建教学楼、行政办公楼、食堂、报告厅、综合学习社区、地下车库等附属设施、塑胶跑道、篮球场、排球场等运动场地，建成后办学规模为6轨（预留2轨）54 班9年义务教育学校（非寄宿制）。

根据计划，六合路实验学校将于2022年5月30日竣工交付。

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如今，学校施工项目中标公示，盐城市六合路实验学校距离正式落地又进了一步。

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目前周边在售楼盘有君启、悦珑湾五期，均价2.2-2.3万元/㎡左右，具体一房一价。周边的二手房主要有悦达·悦珑湾、高成·金水湾、东圣花园、碧桂园天境等，挂牌均价20942元/㎡。

3、总投资约3.3亿，办学规模20轨！盐城又一新学校将开建，就在城西这里.....

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近日，西城高级中学校区建设项目方案设计及扩初设计招标公告正式发布。

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公告显示，新学校总投资额约3.3亿元，建筑风格为“新中式”，灰白色调，古色窗户格栅，并融入盐城历史文化元素；

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总体布局分教学区、运动区和生活区建成后将是一所20轨60个班的公办普通高中，设计学生规模约3000人。

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网络示意图

据说西城高中是亭湖高中新校区招标文件显示，即将建设的西城高中招标主体是亭湖高级中学，另根据学校位置可以猜测西城高中就是亭湖高中新校区。

新校区将以四星级普通高中为设计依据，建设行政综合楼、图书馆、实验综合楼、艺体综合楼、学生宿舍楼、食堂等；

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还按照 8 跑道 400 米标准建设室外运动场，并配套篮球、排球和体育器械场地，建成一所“绿色校园、智慧校园”。

4、最新进展！总投资约3200万，6轨18个班的东进路幼儿园开工在即！

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10月9日，盐城市公共资源交易平台上发布了关于东进路幼儿园工程（土建）项目施工总承包的招标公告。

从公告中可知，该幼儿园位于盐马路东侧、紫金路西侧、东进路北侧、希望路南侧，项目占地面积约12.17亩，总建筑面积为6527m2。

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建设主要内容包括新建3栋教学楼，包含班级单元、多功能活动室、厨房、服务管理用房、公共及其他办公区。

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东进路幼儿园计划开工日期为2021年10月31日，预计竣工日期为2022年8月27日。项目总投资约3200万元，建成后规划办学规模为6轨18个班。

5、总投资约1.2亿元，工期约551天！城南这所学校将于2023年4月5日竣工交付

10月9日，盐城市公共资源交易平台上发布了学海路初级中学扩建工程施工总承包的中标公告。

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由公告可知，项目的中标单位为千和建设集团有限公司，施工投资约1.2亿元，施工工期约551天。

盐城市学海路初级中学位于盐城市人民路西、学海路以北、胜利路以东。

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项目占地面积约83355平方米，总建筑面积约64054平方米，其中，现有建筑面积约35324平方米，新扩建地上建筑面积约16776平方米，地下建筑面积约11954平方米。

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项目总投资估算约1.5亿元，建设内容主要包括新建3栋教学楼、1栋报告厅综合楼，配套建设地下车库等附属设施。

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根据计划，盐城市学海路初级中学扩建工程将于2023年4月5日竣工交付。

6、总投资约5800万！新建4轨12班幼儿园，城东这所中学将于2022年1月15日前竣工并交付使用

同日，位于经济技术开发区的开发区中学，也公示整体改造提升工程总承包EPC的定标结果。

据公示可知，项目的中标单位为南通华荣建设集团有限公司，就位于盐城经济技术开发区盐城外国语学校内，地块北临松江路，南至新都路，东至庐山路，西至天山北路。

此次整体改造的内容主要包括以下几方面：

（1）新建4轨12班幼儿园（“无极限幼儿园”），建筑面积约4300平米，幼儿园总场地面积约13900平米；

（2）现状教学楼改建及加建（“森林学校”），包含新增房屋面积约750平米，教学楼改造面积约1370平米，新增景观构筑物约1025平米；

（3）“学院街“（北侧校园生活区外部空间）改造，包含外部空间约3200平米，新建构筑物约580平米。

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另外，本项目总工期190日历天（含节假日等法定假日时间），其中设计部分30日历天，施工部分160日历天；

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其中新建无极限幼儿园（主体封顶）、现状教学楼改建及加建（森林学校）和学院街改造工程必须在2022年1月15日前竣工并交付使用，项目总投资约5800万元。

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